1990〜2000年築, 専有面積58.91㎡〜78.91㎡の平均販売価格
東京都
92.6万円/㎡
前年比+15.5%
杉並区
110.5万円/㎡
前年比+10.7%
エクレールガーデン富士見ケ丘
東京都杉並区宮前四丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 68.91㎡の場合
相場
7,164万円
104.0万円/㎡
4,411
6,246
8,081
9,916
AI査定結果
推定相場価格
7,164万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,246万円〜8,081万円
90.6万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月6日
エクレールガーデン富士見ケ丘
6,280万円（91.1万円/㎡）/ 3階 / 68.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,280万円 | 91.1万円 | 3階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 6,480万円 | 94.0万円 | 3階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/08/17 | 6,180万円 | 83.1万円 | 3階 | 74.33㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,480万円 | 79.9万円 | 2階 | 68.57㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は88.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | エクレールガーデン富士見ケ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅9分 | 6,280万円 | 91.1万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレストコート杉並宮前 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 7,180万円 | 98.4万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/17 | パーク・コート杉並宮前 杉並区宮前二丁目 | 富士見ケ丘駅14分 | 6,980万円 | 93.9万円 | 74.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/08 | ライオンズガーデン荻窪 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅17分 | 5,680万円 | 74.7万円 | 76.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/19 | セザール高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅6分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和シティホームズ高井戸東 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅10分 | 6,280万円 | 85.5万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、杉並区では10.7%上昇しています。
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